情侶共買房要注意 「借名登記」確保產權分明

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很多人會把房產登記在他人名下,包括像投機客用借名登記方式,別人就成了他的人頭戶,而另外一般常見,就是情侶共同買房登記在一方名下,另外一方負責繳貸款,但一旦分手就會發生產權糾紛,律師建議最好事先簽好借名登記契約書,以及保留好繳貸款收,就能在分手後還能拿回房子。

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東逛西逛,這對情侶四處看房,不過他們已經有了房子,就買在林口,房屋登記在男方名下,貸款由男女共同分擔,未來打算結婚,但就怕兩人一旦有變數分手出現產權糾紛,他們早就做好借名登記自保。

所謂借名登記,就是當事人約定一方,將自己的財產用他人名義登記,一般最常見就是未婚情侶共同買房,房子登記在某一方,另外一方負責繳貸款,一旦分手,真正繳款的人要不回房子,這時可主張借名登記,要回自己的錢,否則會被視為贈與對方,最好在買房時,雙方簽下借名登記契約,保留繳款收據,就有機會拿回房子。

另外借名登記,也容易被投機客拿來當作人頭戶買房避稅,一旦沒有做好自保措施,事先簽借名登記契約書或承諾書,保留繳費證據萬一發生黑吃黑情況,想討房產恐怕還有得爭。

延伸亂亂讀  


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