北市老宅暴增!都更之路艱辛…完成得花「600年」

0

總統蔡英文拋出都市更新加速方案,「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」已於去年上路,最新提出的「都市更新條例」修法,也力拚在上半年完成三讀。但根據台北市都更處統計數據,屋齡超過30年老宅若要全都更化,恐怕要花上600年。

▲北市老舊房子多,即使近年政府力推都更,但至今成功案例極少。(圖/本報系資料照)

《自由》報導,台北市都更處發布報告指出,每年平均核准實施都更案僅26件,已安置的都更現住戶,平均一年也僅有1001戶。對照台北市超過30年住宅高達59萬7504宅,40年以上有26萬2916宅,等於要花將近600年,才能將北市屋齡30年以上住宅全部都更,逾40年老舊住宅,也得花上263年。

根據內政部不動產資訊平台統計,台北市住宅屋齡平均超過33年,是全台老宅最多的城市,北市屋齡30年以上住宅,占比逼近67%。而台北市老宅都更推動不易,房價也跟著打回原形,《好房網》報導, 去年全台北市12個行政區老公寓價格有9個走跌,其中又以中正區公寓價格跌得最兇,從高點1坪7字頭到跌破6字頭,每坪成交單價僅約53萬,跌幅超過2成。

(中時電子報)

加入好友
分享

留下回覆