花432萬買新房!男子還款3年才發現「屋主不是他」

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花百萬買房子,最後才發現房主還有別人。大陸四川眉山一名男子,3年前花96萬人民幣買新房,期間陸陸續續都有在還款,但開發商遲遲未交屋,讓他感到困惑,於是便至社區查看新房,才發現該房還有另一名屋主,而且房子也已裝潢完畢,讓該名男子相當傻眼。

根據《澎湃新聞》報導,受害者余姓男子在2015年,以96萬人民幣(約新台幣432萬元)的價格買下新房,而他手中也有當初買賣合約、銀行借款合約、住屋查詢紀錄等,原本預計2017年6月就要交房,但他一直遲遲未收到交屋通知書,他透露「當時是買預售屋,原本打算用來作婚房,結果遲遲未交,現在也聯繫不上開發商」。

▲男子花432萬買新房!還款3年才發現「屋主不是他」(圖/取自中時電子報)

由於他工作地點與新房距離遠,因此余男鮮少來查看,直到本月19日來社區看房屋狀況,卻發現房子的門鎖被換掉了,而鄰居也告知該屋已裝修好幾個月了,他得知後感到很詫異,隔幾日他又再來拜訪,想與現任屋主詢問狀況,但由於對方不想與他談論,余男無奈之下選擇報警。

調查後發現,余男表示「我從房管局查了信息,我名下的一套住房就是這裡,網簽合約資訊也是一樣的,這本來就是我的房子嘛」、「都還了3年的貸款,這房子怎還會被開發商賣了呢?」。而現任屋主則表示,他是在今年春節向開發商處購買房子,並拿到了鑰匙,而詢問社區其他住戶,也有人發生類似事件。

另一名符姓男子透露,「錢全部交清了,卻還沒拿到房子的鑰匙,但比他好點的是,我那套房子還沒人住進去」。隨後當地記者與賣房相關人員聯絡,對方解釋因余男購屋時,曾簽若欠款一期逾期不還,開發商就有權單方面解除購房的合約,而其他人出現的類似狀況,是不可能發生的。

余男則否認欠款一說,表示僅與中介有一筆欠款,而此事與開發商並沒有關係,而目前他也找不到仲介,因此也無法還錢,未來打算改走法律途徑。而律師表示,目前這兩名男子都是受害人,「余先生可向法院起訴現任屋主,要求他騰退房屋等,並將開發商列為被告或第三人,而現任屋主則可反向開發商提告,讓開發商承擔責任」。

(中時電子報)

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