成家大璽 鄰近高鐵吸引北漂首購族

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▲「成家大璽」鄰近桃園高鐵站,首購產品成功吸引北漂族。(圖/易繼中攝)

台灣雙北市工作機會多,磁吸許多上中南部年輕人北漂上台北打拼。有別於區域買家多以捷運為主,鄰近高鐵站反而成為優先選擇。「成家大璽」位於在青埔主幹道領航南路上,40米的路寬,緊鄰青昇公園、河景,具有無限棟距的條件,難能可貴規劃出首購型產品,只需步行10分鐘,就可以到桃園高鐵站,過節返鄉的隱性需求,成功吸引到許多仰賴高鐵交通的北漂首購族搶購入。

▲葉唯方表示,基地條件好,推出首購產品實屬難得。(圖/易繼中攝)

專案經理葉唯方表示,2400多坪的基地,因基地條件好,最初是設定為中大型坪數換屋型產品,後因應市場環境需求做了調整,改規劃26-48坪,開案迄今已銷售200多戶,約去化6成,成績亮眼,當中雙北市買家就佔了4成,多是看準搭乘高鐵通勤方便,既準時又不塞車。區域客則以中壢區居多,另有部分來自大園蘆竹區,職業多與航空業相關,如機師、空服員或後勤人員等,以自住需求為主。

▲華泰名品城三期預計將於5月登場,擴大規模力拼消費人潮。(圖/業者提供)

青埔重劃區近年來發展有目共睹,在娛樂商場項目上,無論是暢貨中心華泰名品城OUTLET,或是冠德A19環球購物商城等,每逢例假日都可見大批人潮,近期IKEA宜家旗艦店在高鐵站前已開始動工,佔地4000多坪的基地,推出多元複合式商場指日可待。

除了民間集團進駐,政府推動也不遺餘力,打造亞洲矽谷、國際會展中心、國際級桃園市立美術館等,吸引國際設計團隊招標,在多方看好下建設逐一到位,造就近年區域市場銷售熱。

▲室內大面寬與當層排氣規劃,在區域內少有。(圖/易繼中攝)

由寶佳機構-佳誠建設所興建的「成家大璽」,基地超過2400坪,其中1600坪臨路退縮規劃中庭廣場,公共設施有露天游泳池、健身房、Lounge Bar、KTV等,每坪管理費50元,24小時制。

▲3+1格局雙衛浴皆有對外開窗。(圖/易繼中攝)

目前主推3+1房,總價1388萬元起,面寬5米6,永久棟距視覺空間感大,衛浴皆有對外開窗,全室做當層排氣,居家空氣品質不會受鄰居生活習慣所影響,48坪格局規劃佳,單層6戶,全案零雨遮,室內使用坪效大,地點與價格在區域內相對有競爭力。

業者將於今年6至12月推出優惠活動,有興趣的民眾可前往現場賞屋,共襄盛舉。

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