旺house》租不如買 A7重劃區交通便利帶動房價

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根據2018年實價登錄資料發現,桃園機場捷運沿線房價比2016年未通車時,都呈現上漲態勢,交通便利是影響房價的重要關鍵。

▲在雙北市租屋的上班族幾乎把近6成薪資都貢獻給房東。

根據調查統計,今年台北市平均每坪月租金約1500元,新北市平均每坪租金將近1000元,以租賃25坪物件來看,北市月租金高達37,500元、新北市月租金將近25,000元,上班族幾乎把近6成薪資都貢獻給房東。

▲重劃區內機捷皆已通車。

民眾被高租金擠壓到外圍區域,不如考慮買房,以時間換取空間。若綜合通勤時間與房價等因素,機場捷運、三環三線沿線各站等交通機能佳的重劃區,是建議的挑選重點。

▲不少建案針對首購族推出低自備、低總價等輕鬆付款方式。

目前A7重劃區多達20個新案,且多數主攻首購商品,不僅主打每坪24~28萬元起、總價500~800萬元不等,不少建案更針對首購族,推出簽訂款8~10%、自備28萬元起等輕鬆付款方式,有些甚至還附贈裝潢,換算下來,每月房貸甚至比在雙北市租屋還少1萬,當真是租不如買了!

 

 

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