大陸建設去年營收超越預期 今年推案逾280億元

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富比士地產王撰述

▲欣陸投控舉辦股東會前媒體茶敘,公布去年營收以及今年度營運計劃。/圖業者提供

欣陸投控(3703)今日舉行媒體餐敘,公布去年欣陸投控合併營收為226.65億元,毛利率為12.1%,稅後淨利為0.97億元,每股盈餘0.12元,配發現金股利為0.5元,至於大陸建設部分,營收表現亮眼,超過預定目標,較前一年成長28%,今年住宅預售案銷售並不受疫情衝擊,仍將有超過280億元推案量。

欣陸投控執行長張方欣表示,欣陸投控旗下各事業體在2019年已經重新聚焦,並確認未來策略方向,各事業體本業穩健發展,展望2020年,營造事業的印度專案與海外轉投資,從今年開始部會在影響其整體財務績效,建設事業專案組合在地域或產品型態更趨於多元化。

大陸工程待建達新台幣700億元,相當於未來3.5年的工程量,營收更創歷史新高量,主要來自桃園捷運綠線GC03和G07統包工程及南港機廠基地公宅統包工程,此外還有蘇花改「仁水隧道」以及新北公辦都更案「勝開大地」。同時大陸工程也將關注傳統及再生能源系統升級的發展。

大陸建設去年銷售金額約70億元,因部分合建案,實際分回59億元,銷售額多28%,2020年推案除了興建中個案及餘屋外,今年預售部分,將有四案,包含北市天母案「鐫月」、新店央北案「鐫画」、馥敦飯店合建案以及北市天津街都更案,將陸續第二季推出,總銷金額約280億元,

海外房地產投資部分,美國舊金山住宅飯店案,總銷新台幣60億元,預計7月銷售,受到疫情影響,研擬暫緩銷售,一部分住宅保留台灣銷售,預計很搶手;而馬來西亞飯店式公寓案,6月開始復工,另外還有一住宅案申請建照中。

對於今年疫情影響,大陸建設董事長張良吉表示,原本「鐫画」既定推出時程為第一季,2月潛銷,代銷曾建議暫停,大陸建仍決定照時程銷售,卻在短短三個月,已賣超過8成,只剩十幾戶。因此仍相當看好房地產後市,不過,他也提到,今年前5月買賣移轉棟數較去年同期衰退2成,卻也感到意外。

 

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